Diez conceptos erróneos comunes sobre la construcción ajustada
- Areli Alvarez Arteaga
- 17 mar 2024
- 2 Min. de lectura
A pesar del complicado nombre académico, Lean Construction no es complicado.
Para nosotros, los constructores, será bastante sencillo de implementar.
Aquellos a quienes les resultará difícil son aquellos a quienes esperaríamos que les resultara fácil; arquitectos. Tendrán que asegurarse de que su concepto de diseño incorpore tanto la capacidad de construcción económica como la funcionalidad desde el punto de vista de los usuarios finales.
La construcción eficiente no aumentará nuestros gastos generales ni nuestros costos de construcción.
La construcción ajustada no significa que sólo pedimos materiales en las cantidades que creemos que se utilizarán. Significa que tenemos que realizar pedidos con adiciones realistas para los residuos y algunos elementos almacenados para fines de mantenimiento futuro por parte del usuario final.
Lamentablemente, la construcción eficiente no reducirá los costes de nuestra licitación. Seguirán siendo horrendos.
No significa que todos pensaremos menos; Tendremos que pensar más, particularmente en nuestros Programas Detallados hasta su Finalización .
Debido a que la metodología acelerará el proceso de construcción, esta no es una salida fácil para todos los consultores de los clientes. De hecho, tendrán que regresar muy rápidamente con respuestas a cualquier RFI o afrontar los costos de cualquier retraso como consecuencia de la mayor atención que se presta al progreso.
Esta no será una salida fácil para la gestión del sitio. Tendrán que estar muy atentos a sus pedidos anticipados de materiales y mano de obra y asegurarse de que nada en la Ruta Crítica se quede atrás del programa.
La construcción eficiente no es sólo algo para los jóvenes gerentes de obra graduados; En cualquier caso, es algo que los veteranos experimentados hacen mediante el sentido común y la experiencia.
ACERCA DEL AUTOR.
TRANSCRIPCIÓN: Areli Álvarez Lean Construction México®
