la construcción ajustada y el modelado de información de construcción (BIM) son importantes impulsores de transformación para la industria de la construcción 1 . Investigaciones recientes muestran que existen sinergias considerables entre los dos 2 . Las sinergias se extienden desde la fase de diseño hasta la fase 3 de construcción y gestión de instalaciones . Esta publicación ofrece una descripción general de las diez principales sinergias entre BIM y Lean Construction 2 .
Una mejor evaluación de las alternativas de diseño con sus propiedades funcionales (es decir, térmicas, acústicas, eólicas, etc.) puede reducir la variabilidad comúnmente introducida por los cambios tardíos iniciados por el cliente durante la etapa de construcción. Los modelos BIM se han utilizado para evaluar el diseño, la capacidad de construcción y los choques de espacio, lo que conduce a una mejor calidad en el campo. Además, la integración extendida de BIM con los sistemas industriales CNC (Computer Numerical Control) permite la prefabricación compleja de componentes de construcción, lo que reduce la variabilidad del producto en el campo.
Las tomas de cantidad automatizadas que están vinculadas a los modelos BIM son más precisas que los procesos manuales. Además, cambiar el diseño en una etapa posterior también cambia los archivos de cantidad vinculados; esto además asegura que las cantidades sean siempre precisas. Además, un cambio realizado en una sección o plano se refleja automáticamente en todas las demás secciones y planos, manteniendo la coherencia del diseño. Los modelos BIM proporcionan un único repositorio de datos de ciclo de vida completo que reduce la variabilidad debido a problemas de coordinación y traspaso de datos del proyecto entre las etapas del ciclo de vida del proyecto.
Entrega rápida de análisis de desempeño estructural, térmico y acústico; de estimación de costos; y de evaluación de la conformidad con el programa del cliente, todos permiten el diseño colaborativo, reduciendo los tiempos de ciclo para la fase de diseño. Además, el procesamiento paralelo en múltiples estaciones de trabajo de manera coordinada (sin la necesidad de integración y coordinación de los diferentes modelos 2D) reduce los tiempos de ciclo de diseño. En consecuencia, un mejor diseño conduce a programas operativos mejor optimizados y más precisos en el campo con menos conflictos. Esto reduce aún más los tiempos de ciclo en la fase de construcción. Además, tener un repositorio de datos completo libre de choques suaves y duros en un modelo BIM reduce los tiempos de ciclo extendidos relacionados con la necesidad de información y los problemas de construcción en el campo.
La generación automatizada de dibujos, especialmente los dibujos de taller para la fabricación de acero o prefabricados, permite que la revisión y la producción se realicen en lotes más pequeños. La información se puede proporcionar a pedido, lo que permite la producción de la pieza correcta en el momento adecuado.
En el sistema de extracción, los componentes utilizados en el proceso solo se reemplazan una vez que han sido consumidos o necesarios por las unidades de trabajo posteriores. Por lo tanto, las unidades de trabajo ascendentes solo producen lo suficiente para satisfacer las demandas de los clientes descendentes controlando el trabajo en curso. Los equipos de construcción pueden extraer los planos de construcción cuando sea necesario de una base de datos BIM, lo que evita que los dibujos de diseño se sobrecarguen o se empujen. Con la integración de las tomas de cantidad BIM, la planificación de recursos empresariales (ERP) de la empresa y los sistemas ERP de los proveedores, el material base justo a tiempo y la logística de consumibles pueden respaldarse en el campo mediante la coordinación oportuna entre el campo de la construcción y los proveedores.
La creación de prototipos y la simulación virtuales gracias a la inteligencia incorporada en los objetos del modelo BIM permiten la verificación automatizada frente a las normas de diseño y construcción. Esto hace que la verificación y validación del diseño sea más eficiente. La visualización de los cronogramas propuestos y la visualización de los procesos en curso verifican y validan la información del proceso. La comprobación de conflictos y la resolución de otros problemas de integración verifican y validan la información del producto.
Como todos los aspectos de la intención del diseño y sus parámetros se capturan en un modelo 3D, el cliente puede comprenderlo fácilmente. Los requisitos se pueden capturar y comunicar de manera exhaustiva desde la etapa de desarrollo conceptual. Además, las funciones de visualización BIM se han utilizado para la participación del cliente y las partes interesadas, y en las sesiones de la reunión del último planificador para mejorar la comunicación y la coordinación durante la fase de construcción. En la etapa de diseño conceptual, la rápida respuesta para preparar estimaciones de costos y otras evaluaciones de desempeño permite la evaluación de múltiples opciones de diseño para la toma de decisiones participativa.
En conjuntos de dibujos y especificaciones 2D, los mismos objetos se representan en varios lugares. A medida que avanza el diseño y se realizan cambios, los operadores deben mantener la coherencia entre las múltiples representaciones / vistas de información. BIM elimina este problema por completo mediante el uso de una única representación de información de la que todos los informes se derivan automáticamente. Compartir modelos entre todos los participantes de un equipo de proyecto mejora la comunicación en las fases de diseño y construcción incluso sin producir dibujos.
Se pueden preparar animaciones basadas en BIM de secuencias de producción o instalación. Estos guían a los trabajadores sobre cómo realizar el trabajo en contextos específicos y son un medio excelente para garantizar que se sigan los procedimientos estandarizados. Además, los modelos BIM ahora pueden realizar verificaciones de seguridad automáticas y tomar precauciones en los modelos según sea necesario (es decir, barreras alrededor de los agujeros de losa o advertencias de proximidad de seguridad), lo que aumenta la estandarización de seguridad del sitio. Las empresas de construcción comenzaron a utilizar modelos BIM para capacitar a su fuerza laboral en temas de seguridad y calidad en el campo.
El modelado y la animación de secuencias de construcción en herramientas “4D” y “5D” brindan una oportunidad única para visualizar los procesos de construcción. Esto permite identificar conflictos de recursos en el tiempo y el espacio y resolver problemas de constructibilidad con sus impactos en los costos. Además, facilita la optimización del proceso mejorando la eficiencia y la seguridad y puede ayudar a identificar los cuellos de botella. El uso mejorado de dispositivos portátiles / móviles con bases de datos en la nube (es decir, Autocad BIM 360) contribuye a una visualización BIM ubicua. Además, la integración de la realidad virtual, los modelos BIM y los dispositivos portátiles / móviles respalda una mayor visualización y opciones de transparencia del proceso en la fase de construcción y mantenimiento.
Hay muchas más sinergias entre Lean Construction y BIM que se analizan en Sacks et al. (2010) 2. En mis publicaciones futuras, proporcionaré algunos casos reales en los que estas sinergias se realizaron dentro de las diferentes etapas del ciclo de vida de la construcción.
REFERENCIAS.
ACERCA DEL AUTOR.
El Dr. Algan Tezel completó su doctorado. en la Universidad de Salford en Gestión Visual. Ha publicado numerosos informes de investigación, ponencias en conferencias y artículos de revistas sobre Lean Construction. Actualmente trabaja como investigador en la Universidad de Salford y actúa como secretario de la junta y vicepresidente de la comunidad de práctica Lean Construction - UK North West.
TRANSCRIPCIÓN: Areli Álvarez Lean Construction México®