La construcción es una de esas actividades que prácticamente no han evolucionado desde hace mucho tiempo. Muchas cosas siguen haciéndose exactamente igual que las hacían nuestros antepasados. Sin embargo, actualmente en el sector de la construcción, como en los otros sectores, se está llevando a cabo una transformación, una modernización. De alguna forma se está dejando a un lado los métodos y técnicas tradicionales para introducir nuevas técnicas más innovadoras y que automaticen procesos. Es ahí donde entra la construcción industrializada y la prefabricación “At Home”.
Entonces; ¿qué es la construcción industrializada?
La construcción industrializada es un sistema de edificación que utiliza las técnicas y procesos más innovadores y en el cual los componentes estructurales se fabrican en un taller “in home”, luego se transportan a la ubicación final en el sitio de la obra y allí se ensamblan. Es decir, en la construcción industrializada, los procesos de diseño y de producción son automatizados.
Por tanto ¿qué supone la construcción industrializada?
¿Qué significado tiene que pasemos de un sistema de construcción “tradicional” a uno industrializado? Queda claro que al cambiar los procesos y la manera de producir las edificaciones habrá variables que dejan de serlo, como por ejemplo:
- El tiempo de ejecución: Evidentemente los tiempos se reducen ya que el diseño que se utiliza es estándar y la producción se ha automatizado. Por lo tanto, el trabajo se puede realizar en menos tiempo, es decir una reducción de cronograma (agregando valor al cliente). Asimismo, el ensamblado de las piezas es más rápido y fácil, hecho que también reduce el tiempo para poder entregar y disfrutar de la edificación.
- El clima: En la construcción industrializada, los elementos y piezas no se construyen al cielo abierto sino que pasan a fabricarse en un taller o in house, las actividades no depende de si llueve, si hace viento fuerte o hace bajo el inclemente sol, pues se fabrica en un espacio cerrado.
- La accidentabilidad laboral: debido a que se labora en un espacio cerrado o talles el entorno laboral está más controlado y seguro con unas condiciones físicas y del entorno son más favorables.
- La sostenibilidad del proyecto: La mayor parte del trabajo en la construcción industrializada se realizar un taller y se deja solo la parte de ensamblado en la ubicación final de la obra, hecho que provoca que no se generen tantos residuos y los que se generan son mermas que se pueden reutilizar.
¿En qué se diferencia la construcción industrializada de la pre-fabricación?
El término prefabricado es el que se ha aceptado para definir los elementos (principalmente de concreto, pero también de otros materiales) que se producen en una fábrica, a una determinada distancia de la obra.
En cuanto al concepto de industrialización, éste va más allá, tratando que desde el inicio de la concepción de la obra se plantee trasladar a la fábrica o taller la máxima producción no solo de elementos, sino de sistemas completos que conformarán la construcción definitiva. Por tanto, aunque se trata de conceptos cercanos, no son exactamente iguales.
Ventajas que no brinda la construcción industrializada
Rapidez: En construcción industrializada, los tiempos de ejecución se reducen de forma drástica frente a los tiempos de otros sistemas constructivos. Además, gracias a la construcción y pre-montaje / pre-ensamblado en fábrica, los elementos llegan prácticamente terminados a la obra y son instalados de inmediato, minimizando considerablemente los tiempos, quedando quizás algunos retoques finales.
Calidad: La construcción modular ha evolucionado a una velocidad vertiginosa en los últimos años. Nada tiene que ver la construcción prefabricada de hace 20 años con los nuevos sistemas de construcción industrializada que se ejecutan hoy en día. Además, los controles de calidad que se llevan a cabo en fábrica, permiten minimizar las incertidumbres y riesgos que puedan existir al finalizar el proceso y reducir así los problemas constructivos que puedan acontecer en el futuro. Sumado a esto, el empleo de materiales de última generación y máxima calidad garantiza un resultado final óptimo, cuidado al detalle y con las mismas garantías que ofrecen otros sistemas.
Rentabilidad: Confiando en el sistema de construcción industrializada para su obra, la rentabilidad de la misma no sólo no se verá afectada si no que se obtendrá mucho antes. Queda claro que se reducen los gastos financieros derivados del costo de la operación ya que los plazos de entrega son mucho más cortos que en una obra tradicional, pudiendo hacer uso de las instalaciones modulares mucho antes para comenzar o continuar con el desarrollo de la actividad.
Adaptabilidad: Los sistemas de construcción modular permiten que las instalaciones puedan ser ampliadas o reubicadas en otro lugar. Una ventaja exclusiva de los sistemas de construcción modular o industrializada. La funcionalidad del conjunto modular es una de las máximas prioridades, por ello, todos los proyectos están adaptados a cualquier necesidad que los usuarios demanden.
Sostenibilidad: Debido a la evolución de la arquitectura durante los últimos años, especialmente en el entorno normativo enfocado a la eficiencia energética, nadie puede negar que la sostenibilidad sea hoy en día, uno de los puntos fundamentales de cualquier proyecto. La construcción industrializada es mucho más respetuosa con el medio ambiente ya que reduce de forma considerable la generación de residuos y el gasto de recursos. La constante innovación del sector ha permitido que cada vez sea más común el empleo de materiales reciclados y de última generación, en busca de una mayor eficiencia energética y reducir los impactos sobre el medio ambiente, en especial la Huella del Carbono.
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