IBM MAXIMO ES UNA SOLUCIÓN GMAO QUE CENTRALIZA EL MANTENIMIENTO, LAS INSPECCIONES Y LA GESTIÓN DEL CICLO DE VIDA DE LOS ACTIVOS.
El software GMAO de IBM mejora el rendimiento y la disponibilidad de los activos mediante el uso de inteligencia artificial, tecnología BIM, analítica avanzada e IoT, ayudándote a reducir los tiempos de inactividad y a optimizar las operaciones de mantenimiento.
La última actualización, IBM Maximo Application Suite 9.1.19, lanzada el 25 de junio de 2026, mejora su estabilidad, rendimiento, seguridad e interoperabilidad mediante nuevas correcciones y optimizaciones.
Pero,
QUÉ ES IBM MAXIMO ASSET MANAGEMENT
IBM Maximo es una solución GMAO que centraliza la gestión del mantenimiento, las inspecciones y el ciclo de vida de los activos.
Además, se integra con tecnologías como la inteligencia artificial y la metodología BIM (Building Information Modeling), conectando los modelos digitales de edificios e infraestructuras con la gestión de activos y el mantenimiento para ofrecer una visión unificada de toda la información a lo largo de su vida útil.
IBM MAXIMO ASSET CONNECTOR FOR AUTODESK REVIT
El plugin para Revit de IBM Maximo te permite sincronizar el modelo BIM con la base de datos de la plataforma, facilitando la actualización de la información de espacios, activos y equipos y garantizando que los datos permanezcan alineados durante toda la operación y el mantenimiento del activo.
VENTAJAS
IBM Maximo permite que la gestión y el mantenimiento del activo comience con el volcado de un modelo que recopila la información clave, incluyendo equipos, sistemas, espacios y demás datos generados durante las fases de diseño, construcción o reforma, evitando así los costes de la introducción manual de datos y garantizando una información más fiable (lee sobre facility management y el papel del Facility Manager).
Además, a medida que el activo evoluciona, el modelo BIM también puede actualizarse, manteniendo sincronizada toda la información asociada y facilitando una gestión más eficiente durante todo su ciclo de vida.
Entre las principales ventajas de utilizar un software CMMS como IBM Maximo para la gestión de activos, destacan:
La información es más accesible.
«Sin duda, evita buscar entre documentación disgregada e inconexa: planos, fichas técnicas, registros, etcétera».
Se reduce el coste derivado de suministros (energía y agua).
«La mejora de los datos de mantenimiento mejoran la planificación y los procedimientos de mantenimiento preventivo».
Se reduce las fallas en los equipos.
«Que causan reparaciones de emergencia e impactan negativamente en los usuarios».
Mejora la gestión del inventario de piezas y suministros.
«Y mejora también el seguimiento de los historiales de activos y equipos».
Dilata la vida útil de los equipos al hacer un uso más extenso del mantenimiento preventivo frente al correctivo.
CARACTERÍSTICAS
Estas son las características más importante de IBM Maximo:
Permite integrar soluciones ERP, CRM, XRM o similiar.
Es compatible con sistemas BMS, BAS y IoT.
«¿BMS? ¿Building Management System? Es un sistema de gestión de inmuebles, basado en un software y un hardware de supervisión y control que se instala en los edificios».
¿BAS? ¿Building Automation Systems? Es un sistema de automatización de edificios desarrollado por Siemens».
¿IoT? ¿Internet of Thingss? Es un concepto que se refiere a la interconexión digital de objetos cotidianos con Internet».
Lee formatos COBie.
«¿COBie? ¿Construction Operation Building Information Exchange?: COBie es un estándar abierto, desarrollado por la buildingSMART, que estructura la información de un activo para su puesta en marcha, operación y mantenimiento».
Permite el acceso de todos los agentes que intervienen en la gestión: personal, call center, recepción, administradores de fincas, seguro, servicio técnico externo, servicio informes técnicos externos, proveedores reparadores, mantenedores e inquilinos y propietarios.
«Diferenciando roles».
Permite crear registros preventivos y órdenes de trabajo organizados por prioridad.
Permite para una orden de Trabajo: relacionarla con un activo, describirla, asignarle un responsable, establecer una fecha de alta y de posible revisión, indicar si se trata de una tarea repetitiva, lanzar un aviso al proveedor asignado, etcétera.
Identifica de manera única e inequívocamente cada activo mediante codificación GUID y muestra su ubicación, información, manual, garantía, ordenes de trabajo, etcétera.
Dispone de un visualizador 2D y 3D que permite localizar fácilmente los activos, y las órdenes de trabajo ligados a ellos.
Dispone de un buscador.
Puede implementarse en un servidor propio.
Es visual e intuitivo.
Se adapta a cualquier dispositivo: PC, tablet, smartphone, etcétera.
PRECIO DE IBM MAXIMO
El precio de IBM Maximo depende del número de usuarios, los módulos contratados, el modelo de implementación (nube o local) y las necesidades de cada organización, por lo que IBM ofrece presupuestos personalizados adaptados a cada proyecto.
DESCARGAR IBM MAXIMO
IBM Maximo puedes descargarlos desde los canales oficiales de IBM, aunque antes debes haber adquirido una licencia de la herramienta. Desde el área de cliente tendrás acceso a las versiones del software, actualizaciones y documentación técnica.
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ACERCA DEL AUTOR. https://www.espaciobim.com/
TRANSCRIPCIÓN: Areli Álvarez Lean Construction México®
